Spurrie 30

Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2019 en heeft een uitstekende afwerking. Een echte gezinswoning waar je zo in kunt! De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over hoogwaardige technische installaties en heeft energielabel A+.

De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. De wijk beschikt over tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand.

GROUND FLOOR
Entree in de hal met toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat-pvc-vloer. De woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²) heeft volop lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de lichte erker aan de voorzijde.
De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en volop bergruimte. Vanuit de keuken kun je de geïsoleerde garage/berging betreden.

FIRST FLOOR
Ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 14 m², 11 m² en 9 m²) en een badkamer (ca. 8 m²). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet.

SECOND FLOOR
De vaste trap geeft toegang tot een afgetimmerde zolder met volop bergruimte (ca. 31 m²). Met het plaatsen van een dakraam en tussenwanden zijn hier eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren.

GARDEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. Aan de woning en de garage zijn een pergola's geplaatst waaraan schaduwdoeken zijn bevestigd. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom langs de garage. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STRENGTHS
- Bouwjaar 2019, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+;
- Erker aan de voorzijde, die zorgt voor volop lichtinval;
- Moderne keuken en keurige badkamer;
- Afgetimmerde zolder met mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een werkkamer;
- Prima ligging aan de rand van de woonwijk Nagtegael;
- Goede bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen A28;
- Gelegen aan de rand van het natuurgebied Ter Horsterzand en op korte afstand van Nationaal Park Dwingelderveld.